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こんにちは。

総2階の家は、構造的・意匠的にコストの削減が期待でき、シンプルな印象になり、モダンな外装にもマッチしていてオススメです。

耐震的にも、力の伝わり方がスムーズで、バランスよく分散できるのが特徴。

それに対し、私の持論としては。耐震性がより優れているのは、下屋によって2階が囲まれているような形の2階建てです。

もう見た目的に頑丈そうですよね。

計算上も、1階に比べて2階の面積が小さいほど、計算上有利になります。さらに、下屋の屋根が2階の壁にとりつくことによって、揺れを支えるような効果も期待できます。

ただ、皆さんもご存じの通り、総二階に比べて割高。土地の広さもある程度必要になります。